цссинцлаир питао:
Гледам да пронађе формулу за вредност складишта за продају. Он је понудио на $ 285 ПФ и упражњено. Шта најам бих да прими да се оправда ова цена уз претпоставку троструки нето закуп.
Постоји формула за израчунавање нето троструко.
Гледам да пронађе формулу за вредност складишта за продају. Он је понудио на $ 285 ПФ и упражњено. Шта најам бих да прими да се оправда ова цена уз претпоставку троструки нето закуп.
Постоји формула за израчунавање нето троструко.
Имовина се налази у Калифорнији
14. августа 2009 ат 11:41 ам
одговор је превише компликован за генеричке формуле
Оно што је највише и најбоље коришћење имовине?
Можете погледати на Лоопнет.цом и покушајте да пронађете сличне особине.
Постоји толико фактора који би могли евентуално да утичу на цену
Ви заиста треба ангажовати стручна помоћ или пате од остављајући превише новца на табели или није на продају све.
Август 16, 2009 ат 3:27 ам
Не постоји формула за израчунавање нето Триппле закупа. Домаћин прима закуп, закупац је обавезан да плати порезе, осигурања и одржавања заједничких површина.
Што се тиче вредности, можете да користите метод слова. Ако очекујете да ћете добити 10% вратили (и то је оно што особина овог типа на овом тржишту вреде), онда годишњи најам можете очекивати да ће добити $ 28,50 по квадратном стопала, годишње. ($ 285 кс 10% = $ 28,50). Слично томе, 9% за повратак закупнина би треба да буде $ 25,65 ($ 285 кс .09 = $ 25,65).
Што треба да знате шта изнајмљивање стопе за сличне карактеристике у подручју и шта вратили стопа (стопе капитализације сометинес зове) треба да утврди да ли је имовина вреди $ 285/СФ. Не заборавите да би за слободно радно место у прорачуне.