cssinclair質問：
私は販売のための倉庫の値に数式を探しています。 これは$ 285にし、空いて平方提供しています。 何を借りる私はこの価格でトリプルネットリースと仮定し正当化するのを受信する必要があります。
がトリプルネットを計算する式です。
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がトリプルネットを計算する式です。
このプロパティはカリフォルニアに位置しています
8月14日2009年11時41時
答えはあまりにも一般的な数式の複雑さ
何が最も高く、最高のプロパティの使用ですか？
あなたLoopnet.com上で見ることができると同様のプロパティを検索してください。
存在する可能性が価格に影響を与えることができたので、多くの要因がある
あなたは本当にproffesionalの助けを入隊したり、苦しんでいるテーブルの上に、またはあまりにも多くのお金を残し、まったく売れていないから必要があります。
8月16日2009 @ 3:27午後
ようこそトリプルネットリースを計算するための数式です。 家主は、入居者の税金、保険、一般的な事項の保守を支払うために必要な家賃を受け取ります。
値としては、収益還元法を使用することができます。 の場合は10％のリターンを受け取ることを期待（そしてこれは何、この市場では、この型のプロパティの価値がある）場合$ 28.50平方フィートあたり年間になる受け取るために、年間家賃期待されます。 （$ 285 × 10％= 28.50ドル）。 同様に、9％を返す家賃が必要となる25.65ドル（$ 285 × 0.09 = $ 25.65）。
場合は、プロパティ$ 285/SFの価値があるあなたの分野で同様のプロパティに何をレンタル料金を知る必要があるとリターン率（sometinesいわゆる時価評価）を決定するためです。 覚えて計算に欠員ができるようにする。