cssinclair küsis:
Loodan leida valemi väärtus ladu müügiks. It's pakutakse 285 $ SF ja on vaba. Milline üür oleks mul saada, et õigustada selle hinna eeldades kolmekordne puhas rentimine.
Kas on olemas valem, et arvutada triple net.
Loodan leida valemi väärtus ladu müügiks. It's pakutakse 285 $ SF ja on vaba. Milline üür oleks mul saada, et õigustada selle hinna eeldades kolmekordne puhas rentimine.
Kas on olemas valem, et arvutada triple net.
Kinnisvara asub California
14. august 2009 kell 11:41
Vastus on liiga keeruline üldvalemi
Milline on suurim ja kõige paremini kasutada vara?
Te võite otsida kohta Loopnet.com ning püüda leida sarnaseid omadusi.
On palju tegureid, mis võivad mõjutada hindade
Sa tõesti vaja nõutaks abi Proffesional või kannatavad jättes liiga palju raha lauale või ei müü üldse.
16. august 2009 kell 3:27
Ei ole mingit arvutamist tripple net kasutusrendina. Maaomanik saab üürida, üürnik on kohustatud tasuma maksud, kindlustus-ja üldine piirkonna hooldust.
Mis väärtus, mida saab kasutada suurtähti meetod. Kui arvate, et makstakse 10% tagasi (see on see, mis omadusi see tüüp sellel turul on väärt), siis aastarendi ootate saada oleks 28,50 $ ruutmeetri suu, aastas. ($ 285 x 10% = $ 28,50). Samamoodi 9% tagasi üür oleks vaja on $ 25,65 ($ 285 x .09 = $ 25,65).
Sa pead teadma, mida rentimise hindu samalaadse kinnisvara valdkonnas on ja millised tagastamismäära (sometines nimetatakse tähtede määrad) on teha kindlaks, kas vara on väärt $ 285/SF. Pea meeles, et võimaldada vabade oma arvutused.